Anchor Grup, dezvoltatorul ansamblului InCity Rezidences, a marit valoarea investitiei cu 36%, la 68 mil. euro, pe fondul cresterii costurilor lucrarilor de constructie si a finisajelor din locuinte, a anuntat compania.

CORECŢIE Preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu până la 7% tendinţa fiind vizibilă în toată ţara. Recentele declaraţii care prevestesc căderea pieţei au pus în stand-by potenţialii clienţi.

Casele cu consum redus de energie, numite şi case pasive, sunt la modă în vest, dar reprezintă o noutate pentru România. Comparativ cu locuinţele tradiţionale, pentru casele pasive este necesară o investiţie cu 15% mai mare, însă consumul de energie este cu 80% mai mic. Un alt atuu: aceste case, la fel ca şi cele ecologice, nu elimină noxe.

Numărul companiilor ce oferă francize imobiliare pe piaţa din România este în creştere. După Hirsh, lansată în 2003, şi-au făcut intrarea unele dintre cele mai mari nume de pe piaţa de real estate. În ultima parte a anului 2006, ReMax şi Coldwell Banker şi-au deschis în ţara noastră primele birouri. Acum a venit vremea celor de la Century 21 s-a îşi facă simţită prezenţă în mod oficial. Nu înainte de a fi activat câteva luni pe piaţa locală.

Adererea la Uniunea Europeană a fost de bun augur pentru piaţa imobiliară. În 2007, sectorul investiţiilor instituţionale a atras aproape 750 de milioane de euro, adică tot atât cât au însumat tranzacţiile de investiţii realizate în 2006.

Nivelul mediu al chiriilor de clasa A în 2007 a fost de 17-18 euro pe metru pãtrat. Potrivit estimãrilor consultanţilor imobiliari, anul în curs va aduce majorãri de 20% ale tarifelor. În prezent media este de 19 euro pe mp. În Bucureşti, stocul total de birouri, estimat la circa un milion de mp, este epuizat deja, piaţa funcţionând pe sistemul de preînchiriere.

Creşterea costurilor din construcţii şi încetinirea ritmului de scumpire a locuinţelor pun capăt speculaţiilor imobiliare pe termen scurt. Directorul executiv al firmei de dezvoltare imobiliară Copper Beech, Diwaker Singh susţine că cererea foarte mare de case din Capitală, de 300.000 de unităţi, şi oferta care variază între 8 şi 10.000 de unităţi pe an vor asigura randamente bune investitorilor în următorii 10 ani.

Pretul pe metru patrat la garsoniere este mai ridicat cu10-25% fata de cel aferent apartamentelor cu 4 camere, in cazul blocurilor vechi, potrivit unui studiu efectuat de Colliers.