Compania imobiliara austriaca Immoeast Immobilien Anlagen a anuntat ca va investi 130 milioane de euro in constructia a doua proiecte imobiliare in Bucuresti, care vor cuprinde spatii de birouri si locuinte. Proiectele, (Jandarmeriei Office si Jandarmeriei Residence) vor fi amplasate in nordul Bucurestiului, in zona Baneasa, potrivit unui comunicat remis de companie.

Preturile apartamentelor noi si din cladiri renovate,situate in zona de centru-nord a Capitalei, vor creste in perioada urmatoare, in timp ce preturile locuintelor din blocurile vechi vor scadea, potrivit unui studiu elaborat de compania DTZ Echinox.

Amatorii de locuinte spatioase, situate in oras, dar totusi departe de zgomotul specific mediului urban se pot orienta catre un “penthouse”, recomanda Victoria Linca, senior consultant in cadrul departamentului rezidential DTZ Echinox.

Speculatiile cu terenuri in nordul Bucurestiului au devenit nerentabile din cauza preturilor exagerate, dar in sud acest gen de tranzactii sunt la ordinea zilei, spun expertii imobiliari.

PERICOL. Cartiere intregi din Capitala se vor prabusi, iar numarul victimelor va fi de peste 7.000, in cazul unui cutremur similar celui din ’77.

Compania a cumparat deja terenuri in Bucuresti pe care va construi blocuri de locuinte. Si alti mari oameni de afaceri au pus ochii pe acest sector.

Comparativ cu nordul capitalei, zona de sud este o Cenusareasa de soarta careia zina buna a uitat complet. Desi preturile terenurilor si ale caselor sint la jumatate fata de cele din nord, sudul abia reuseste sa intre in gratiile investitorilor. Acestora pare sa le convina mai mult sa plateasca scump si sa cistige considerabil in timp scurt, decit sa blocheze sume mici si sa astepte citiva ani pina sa creasca valoarea proprietatilor imobiliare.

In urma cu doi ani era de preferat sa-ti cumperi o casa cu banii bancilor, avand in vedere faptul ca rata pe care o achitai la banca, lunar, era mai mica decat chiria. La inceputul anilor 2000 puteai sa te impumuti “gratis”. … Sistemul era urmatorul: imprumutai o suma mare de bani, din care cumparai doua apartamente. Intr-unul dintre ele te mutai tu, iar pe celalat il inchiriai, suma obtinuta … in acest mod fiind suficienta pentru a achita rata creditului. Astazi lucrurile s-au inversat, in ciuda faptului ca imprumuturile sunt mult mai ieftine si facile decat in perioada mentionata.