Consumul de materiale de construcţii va creşte în următorii cinci-zece ani, ca urmare a dezvoltărilor non-rezidenţiale şi de infrastructură. Reprezentanţii Carpatcement Holding susţin că majoritatea materialelor de construcţii vor merge către clădiri de birouri, mall-uri şi parcuri industriale, şi mai puţin spre segmentul rezidenţial.

Criza ipotecară din Statele Unite doboară record după record. Cele mai mari pierderi pentru băncile din America, un efect de domino pe pieţele financiare internaţionale şi cea mai ieftină casă. O locuinţă din Detroit s-a vândut cu un dolar.

În Bucureşti, apartamentele noi sunt mai scumpe decât în alte capitale ale fostelor ţări socialiste. Conform oficialilor unor companii importante din România, precum Regatta şi CB Richard Ellis-Eurisko, preţurile locuinţelor noi din Capitală sunt între 1.300 şi 1.500 de euro/metru pătrat construit, fără TVA, în cartiere precum Titan, Drumul Taberei, Militari, Colentina şi Vitan, în vreme ce în zone bine cotate precum Băneasa depăşesc şi 2.000-2.500 de euro/mpc.

Actualul context de pe piaţa imobiliară pune probleme micilor dezvoltatori. Stagnarea pieţei ar putea face ca strategiile gândite în trecut să nu mai dea aceleaşi rezultate financiare în zilele noastre. Nu acelaşi lucru se poate spune despre developerii de mare calibru, care au puterea de a realiza parteneriate cu autorităţile publice pentru a rezolva mai rapid problemele de infrastructură. Nici accesul la banii băncilor nu este la fel de dificil pentru cei cu portofolii serioase în spate.

Deprecierea proprietăţilor americane continuă. Deşi ritmul s-a mai temperat, există încă zone în care analiştii imobiliari consideră că locuinţele sunt supraevaluate. Este cazul statelor Hawaii, Washington, Oregon şi Utah. În schimb, în California, Florida şi Michagan preţurile de tranzacţionare au înregistrat scăderi severe. Potrivit raportului Global Insight, piaţa din Statele Unite nu este încă pregătită să îşi revină. Asta pentru că stocurile rezidenţiale existente sunt foarte mari, iar numărul ipotecilor prescrise de bănci este în creştere. Global Insight monitorizează 330 de zone metropolitate de pe tot întinsul Statelor Unite, ceea ce înseamnă 78% din totalul imobilelor existente.

Compania Pelican Com, dezvoltatorul complexului Atlantis Residence, negociaza achizitia unui teren de doua hectare in zona Pipera, tranzactie de circa 40 milioane de euro, unde are in plan dezvoltarea unui ansamblu rezidential cu 400-450 de aparatmente.

Dezvoltatorul spaniol Prodecas va investi aproximativ 17 milioane de euro intr-un nou proiect imobiliar, Luxor Residence, amplasat in apropierea parcului Herastrau, a anuntat companie de consultanta imobiliara Regatta, promotorul proiectului.

În România se construieşte din ce în ce mai mult. Cel mai mare avans îl înregistrează clădirile rezidenţiale: aproximativ 45%, potrivit INS. În iulie indicii lucrărilor de construcţii au crescut în termeni reali cu 4,4% faţă de luna precedentă. Comparativ cu iulie 2007, indicii lucrărilor de construcţii au crescut în termeni reali cu 29,2%. De la începutul anului până în iulie, lucrările de construcţii au crescut cu 32,3% comparativ cu aceeaşi perioadă de anul trecut.

Terenurile cu utilităţi şi infrastructură se vând mai bine decât cele fără facilităţi. Aceste loturi de teren sunt o soluţie pentru companiile care doresc profit imediat, spun analiştii imobiliari de la Coldwell Banker Affiliates of Romania. Avantaje sunt şi pentru cei care vor să achiziţioneze un lot pe care să-şi poată ridica o locuinţă privată.

Apartamentele vechi continuă să se ieftinescă pe fondul creşterii ofertei de locuinţe. Numărul celor care şi-au scos casele la vânzare în acest an doar în Capitală este cu circa 35% mai mare decât cel din perioada corespunzătoare a anului trecut, când oferta disponibilă era de aproape 20.000 de apartamente. Conform datelor de pe anunţuriparticulari.ro, în perioada ianuarie-august 2008 au fost scoase la vânzare aproape 27.000 de unităţi locative.