Terenurile cu utilităţi şi infrastructură se vând mai bine decât cele fără facilităţi. Aceste loturi de teren sunt o soluţie pentru companiile care doresc profit imediat, spun analiştii imobiliari de la Coldwell Banker Affiliates of Romania. Avantaje sunt şi pentru cei care vor să achiziţioneze un lot pe care să-şi poată ridica o locuinţă privată.

Apartamentele vechi continuă să se ieftinescă pe fondul creşterii ofertei de locuinţe. Numărul celor care şi-au scos casele la vânzare în acest an doar în Capitală este cu circa 35% mai mare decât cel din perioada corespunzătoare a anului trecut, când oferta disponibilă era de aproape 20.000 de apartamente. Conform datelor de pe anunţuriparticulari.ro, în perioada ianuarie-august 2008 au fost scoase la vânzare aproape 27.000 de unităţi locative.

România este una dintre ţările europene cu cele mai multe locuinţe neizolate termic. Studiile arată că 60% dintre blocuri necesită reabilitare şi modernizare termotehnică. Mai mult, 75% dintre clădiri au o vechime de până la 55 de ani şi o uzură avansată a instalaţiilor. Specialiştii spun că în România clădirile consumă un volum dublu de energie faţă de media Uniunii Europene. În aceste condiţii potenţialul de creştere pentru piaţa materialelor izolante este semnificativ.

Gigantul irlandez CRH, cu o cifră de afaceri anuală de circa 20 de mld. euro, va investi pe piaţa din România până la 100 mil. euro, în construcţia a opt-zece fabrici, ca urmare a cererii masive de materiale de construcţii. Irlandezii au cheltuit deja 85 mil. euro în mai puţin de un an, pentru achiziţionarea Elpreco Craiova, unul dintre principalii producători de BCA din România şi pentru construirea unei fabrici de elemente prefabricate la Brazi, în judeţul Prahova.

Accor, cel mai mare grup hotelier european, are serioase planuri de extindere. MGallery, noua linie Accor, a fost lansată astăzi, cu mare fast, la Lyon. Divizia va construi până în 2010, în 23 de ţări, o reţea de 40 de hoteluri din gama celor cu multe stele.

Circa 70% din locuintele proiectului rezidential Atlantis Residence din cartierul bucurestean Pantelimon au fost contractate, au spus pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii biroului de vanzari al Pelican Com, dezvoltatorul proiectului.

Pretul mediu al garsonierelor a scazut cu 3% fata de aceeasi perioada a anului trecut, cel al apartamentelor cu doua camere cu peste 7% , iar cel al apartamentelor cu trei camere cu aproape 8%, potrivit monitorizarii anunturiparticulari.ro. Apartamentele cu patru camere reprezinta singurul segment care a inregistrat cresteri, preturile urcand cu 5% fata de anul trecut.

Vremea speculatiilor imobiliare, cand se puteau face profituri de pana la 300%, a apus in Romania, aceasta sansa fiind luata acum de tari precum Albania, Ucraina sau Moldova. Insa nici piata locala nu stagneaza si exista tatonari din partea fondurilor de investitii, care asteapta alegerile din luna noiembrie pentru a-si decide intrarea in Romania, a explicat Andrei Apetrei, CEO al companiei Quantum Consulting & Management (QCM).

Peste 7 milioane de români trăiesc în locuinţe cu un grad de termoizolare redus. Potrivit Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, aproape 84.000 de blocuri cu circa 3 milioane de apartamente sunt într-o astfel de situaţie. În aceste condiţii, România este una dintre ţările europene cu cele mai multe blocuri nereabilitate termic.

Scăderea vânzărilor pe segmentul de apartamente vechi a afectat şi piaţa centralelor termice. Totuşi, locuinţele realizate în regie proprie precum şi ansamblurile rezidenţiale noi menţin această piaţă pe linia de plutire. Specialiştii spun că domeniul construcţiilor compensează în volum scăderea vânzărilor apartamentelor vechi, dar nu ajută semnificativ la creşterea valorii pieţei.