O cladire de birouri clasa A in valoare de 12 mil. euro va fi inagurata in circa 4 luni in zona Turda – 1 Mai, in apropiere de bulevardul Ion Mihalache din Capitala, au declarat reprezentantii Regatta, promotorul proiectului.

DTZ Echinox si Red Management au inceput vanzarile pentru prima etapa a proiectului Arena Residential, din Iasi, care cuprinde 144 de apartamente, ce vor fi livrate in martie anul viitor, valoarea totala a proiectului depasind 35 milioane de euro.

Aproape un sfert dintre romani intentioneaza sa cumpere o proprietate imobiliara in urmatorii zece ani, dar in prezent doar 7,5% dintre acestia au si potentialul de finantare necesar, pe baza venitului declarat, se arata intr-un studiu al UniCredit Tiriac Bank.

Pentru a-i preveni pe cumpărători de eventualele neplăceri provocate de problemele pe care le pot avea dacă achiziţionează un apartament în stadiul de proiect, experţii imobiliari au identificat principalele pericole legate de o asemenea investiţie şi au formulat mai multe sfaturi utile. În acest sens, am realizat un interviu cu domnişoara Larisa Coman şi domnul Lucian Mihăilă, specialişti în cadrul agenţiei Imobiliar Expert Grup.

Preţurile terenurilor au înregistrat în trimestrul I scăderi cu 15% în anumite zone, iar per total 2008 ar fi primul an în care dacă acestea nu vor scădea în toate zonele cel puţin vor rămâne constante în majoritatea, au declarat reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară CBRE Eurisko.

Preţul pe metrul pătrat construit al locuinţelor noi va creşte cu 10-30% din cauza majorării preţului terenurilor disponibile, al utilităţilor, materialelor de construcţie şi forţei de muncă, iar per ansamblu, preţul final de vânzare va creşte cu 5-15%, susţin reprezentanţii companiei CBRE Eurisko.

Preţurile apartamentelor vechi sunt în scădere, pe fondul ofertei mari pe segmentul apartamentelor noi. Per ansamblu, ritmul de creştere la preţul locuinţelor se va diminua, afirmă specialiştii internaţionali cu expertiză pe piaţa imobiliară din România. Ei afirmă că oferta din domeniu se va diversifica, iar tendinţa este de încetinire şi stabilizare a ratei profiturilor investitorilor. Chiar dacă cererea va rămâne la un nivel ridicat, specialiştii spun că piaţa imobiliară de la noi să semne de maturizare.

Lipsa infrastructurii adecvate în mai multe zone şi din împrejurimile Capitalei pune piedici dezvoltatorilor şi implicit pieţei imobiliare, susţin analiştii imobiliari prezenţi marţi la lucrările unui congres de real estate organizat de compania Finmedia şi Uniunea Naţională Imobiliară (UNIM).

Anunţul autorităţilor că zona metrolopitană va fi dispusă pe o suprafaţă de 185.000 de hectare de teren a scumpit terenurile din Cluj în medie cu circa 50% în 2007, arată ultimul raport al CB Richard Ellis/Eurisko privind piaţa imobiliară din România.

In 2009 vor incepe sa apara falimentele pe piata imobiliara romaneasca, principalul motiv fiind afluxul mare de investitii derulate de companii fara experienta, care nu vor rezista in conditii de concurenta tot mai mare, a spus Gabriel Zamfir, presedintele Uniuniii Nationale Imobiliara (UNIM).