Pe parcursul anului 2008, preţurile apartamentelor noi nu vor scădea, iar în cele mai multe cazuri vor înregistra creşteri, dar nu acelaşi lucru se poate spune despre piaţa apartamentelor vechi, care ar fi înregistrat deja scăderi în primele luni din 2008 cu circa 10%, susţin analiştii imobiliari.

Construcţiile ecologice ajută companiile să cheltuiască mai puţin cu energia în condiţiile în care preţul petrolului continuă să crească. Noua tendinţă ar putea fi promovată în România de un Consiliu al Clădirilor Verzi. Scopul organizaţiei va fi să transforme piaţa şi să promoveze un mediu legislativ favorabil.

Analiştii imobiliari se aşteaptă la o încetinire sau chiar scădere a preţurilor terenurilor din marile oraşe. Şi asta deoarece costurile pământurilor au atins un nivel mult prea ridicat, ce îndepărtează cumpărătorii speculativi şi orientează piaţa către dezvoltarea de proiecte serioase şi către maturizare. Motivul scăderii preţurilor poate fi pus nu doar pe seama crizei financiare din Statele Unite şi vestul Europei, ci este o consecinţă a diminuării speculei. Analiştii imobiliari susţin că doar preţul la terenurile mici situate în zone centrale va continua să crească. De asemenea, şi terenurile mari, de 5-6 hectare vor constitui oportunităţi pentru investitori.

Preturile locuintelor noi si vechi de lux din Capitala pot creste cu pana la 50% in 2008, ajungand pana la 3.000 euro/mp in Dorobanti sau 5.000 euro/mp in Primaverii, potrivit unui raport al consultantilor imobiliari de la Spiegelfeld International.

Chiriile spatiilor de birouri de clasa A din Bucuresti vor oscila intre 16-20 euro net pe metru patrat pe luna anul acesta, plaja de valori egala cu cea inregistrata in 2007, se arata intr-un raport al companiei de consultata imobiliara, Spiegelfeld International.

Pieţele spaţiilor de birouri din capitalele României şi Bulgariei se vor transforma în decurs de 3-4 ani din pieţe emergente în pieţe mature, capabile să genereze oferte pentru toate categoriile de companii, susţin analiştii imobiliari ai companiei Esop Consulting.

Austria, Marea Britanie, Franţa şi Germania ocupă primele poziţii în rândul celor mai activi investitori de pe piaţa imobiliară din România. Procente mai mici din piaţă sunt deţinute de Israel, Portugalia, Olanda şi Grecia. Potrivit CB Richard Ellis Eurisko investitorii au fost atraşi în primul rând de clădirile de birouri. Valoarea totală a investiţiilor, făcute anul trecut, în sectorul imobiliar românesc a fost de aproape 1,6 miliarde de euro. Cifra este cu 78% mai mare decât în 2006. Cea mai mare parte a acestor bani vine de la fonduri de investiţii şi dezvoltatori.

40% din chiriaşii şi 28% din proprietarii de clădiri de birouri nu cunosc directivele europene privitoare la utilizarea energiei, ce vor intra în vigoare în toate statele membre până la finalul lui 2009.

Locuintele construite in regie proprie au o pondere de 40% in totalul unitatilor locative, iar procentajul va creste in urmatorii 2-3 ani, conform specialistilor. Desi regia proprie are mai multe avantaje, necesita timp si implicare mai mare din partea proprietarului.

Dezvoltatorul imobiliar Iulius Group va investi 60 mil. euro pentru construirea unui proiect rezidential langa mall-ul pe care il realizeaza in Timisoara, a declarat, pentru DailyBusiness, Iulian Dascalu, proprietarul companiei.