Terenurile de pe Valea Prahovei s-au scumpit, fata de anul trecut, de cel putin doua ori, metrul patrat valorand pana la 1.200 de euro, in imediata apropiere a partiei Kalinderu din Busteni, conform declaratiilor primarului statiunii, Emanuel Savin.

Faptul ca Romania este interesanta ca piata financiara nu mai reprezinta o surpriza, astfel incat marile grupuri financiare cu prezenta locala au decis sa atace piata autohtona pe toate flancurile.

Necesarul de apartamente din Timisoara este circa 10.000 unitati, iar in urmatorii doi ani, urmeaza a fi livrate doar 3.000 de locuinte, ceea ce acopera circa 30% din cererea actuala de pe piata, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko.

Preturile apartamentelor din Constanta au inregistrat in 2007 o crestere de 25%, cea mai mare din ultimii ani, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE/Eurisko.

O cladire de birouri clasa A in valoare de 12 mil. euro va fi inagurata in circa 4 luni in zona Turda – 1 Mai, in apropiere de bulevardul Ion Mihalache din Capitala, au declarat reprezentantii Regatta, promotorul proiectului.

DTZ Echinox si Red Management au inceput vanzarile pentru prima etapa a proiectului Arena Residential, din Iasi, care cuprinde 144 de apartamente, ce vor fi livrate in martie anul viitor, valoarea totala a proiectului depasind 35 milioane de euro.

Aproape un sfert dintre romani intentioneaza sa cumpere o proprietate imobiliara in urmatorii zece ani, dar in prezent doar 7,5% dintre acestia au si potentialul de finantare necesar, pe baza venitului declarat, se arata intr-un studiu al UniCredit Tiriac Bank.

Costul creditelor va conduce la stagnarea pieţei imobiliare şi chiar la scăderea acesteia în lunile următoare. Semne au apărut deja de la jumătatea anului trecut. De atunci şi până acum terenurile s-au ieftinit în anumite zone cu circa 15 procente, iar chiriile la spaţiile de birouri şi la cele industriale au intrat pe un trend descendent. Totuşi investiţiile au crescut cu 80% faţă de 2006, ajungând la 1,6 miliarde de euro. Potrivit consultanţilor de la CB Richard Ellis fondurile de investiţii au fost cele mai active, în special cele din Austria, cu o pondere de 52% şi Marea Britanie cu 14%. Cei mai dinamici au fost însă developerii israelieni, care şi-au asumat şi cel mai mare risc. Principalul lor focus a fost Bucureştiul.

Preţul pe metrul pătrat construit al locuinţelor noi va creşte cu 10-30% din cauza majorării preţului terenurilor disponibile, al utilităţilor, materialelor de construcţie şi forţei de muncă, iar per ansamblu, preţul final de vânzare va creşte cu 5-15%, susţin reprezentanţii companiei CBRE Eurisko.