Circa 11% dintre romani intentioneaza sa-si achizitioneze o locuinta in urmatorii 3 ani, cel mai mare procent din regiune, potrivit unui studiu realizat de Unicredit.

Dezvoltatorii imobiliari deruleaza proiecte rezindentiale cu un numar cumulat de peste 10.200 de locuinte in orasul Cluj-Napoca si locatitatile de langa oras, a declarat, Cristina Baloianu, consultant imobiliar al DTZ Echinox.

Necesarul de apartamente din Timisoara este circa 10.000 unitati, iar in urmatorii doi ani, urmeaza a fi livrate doar 3.000 de locuinte, ceea ce acopera circa 30% din cererea actuala de pe piata, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko.

Preturile apartamentelor din Constanta au inregistrat in 2007 o crestere de 25%, cea mai mare din ultimii ani, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE/Eurisko.

Preţurile apartamentelor vechi sunt, conform studiilor de piaţă, mai mari, raportate la preţul pe metru pătrat construit, decât în cazul celor noi. La un cost de construcţie de aproape 850 de euro pe metru pătrat, pentru apartamentele vechi se cer preţuri care urcă până la 2.400 de euro, în timp ce la apartamentele noi preţul cerut variază în funcţie de locaţie de la 1.200 de euro până la 2.000 de euro pe metrul pătrat construit.

Anul trecut s-au înregistrat creşteri semnificative ale preţurilor terenurilor în zonele din apropierea Bucureştiului, cum sunt Chitila, Săbăreni, Voluntari, Otopeni sau Buftea. În aceste zone, în 2007, preţurile au crescut cu 50% şi au ajuns la 300 – 500 de euro pe metru pătrat. De asemenea, anul trecut, în zona centrală a Bucureştiului preţul unui metru pătrat a fost cuprins între 1.300 şi 4.000 de euro.

Pentru a-i preveni pe cumpărători de eventualele neplăceri provocate de problemele pe care le pot avea dacă achiziţionează un apartament în stadiul de proiect, experţii imobiliari au identificat principalele pericole legate de o asemenea investiţie şi au formulat mai multe sfaturi utile. În acest sens, am realizat un interviu cu domnişoara Larisa Coman şi domnul Lucian Mihăilă, specialişti în cadrul agenţiei Imobiliar Expert Grup.

Preţurile terenurilor au înregistrat în trimestrul I scăderi cu 15% în anumite zone, iar per total 2008 ar fi primul an în care dacă acestea nu vor scădea în toate zonele cel puţin vor rămâne constante în majoritatea, au declarat reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară CBRE Eurisko.